VENDITA AFFITTO

AP 234-200

Appartamento

Pegazzano

Residenziale

euro 210.000

Tipologia: Appartamento
Locali: 6
Metratura: 133 m2
Zona: La spezia
Camere: 2
Condizioni: Abitabile
Località Pegazzano
Bagni: 2

Descrizione

IL RIFUGIO DEL SOGNATORE - COSTA DI MURLO - VIGNALE

Salendo per la via panoramica che dal centro della città di Pegazzano (La Spezia) porta alla zona di Costa di Murlo - Vignale troviamo questa soluzione, molto interessate, divisa in due unità immobiliari, ideale come investimento per realizzare una promettente casa vacanze (o affittacamere) che gode di una vista panoramica sul Golfo dei Poeti.
Nello specifico, la soluzione presenta due appartamenti ben distinti all'interno dello stesso contesto condominiale e posizionati uno sopra l'altro.
Si hanno anche, rispettivamente, due cantine: una di circa 31mq commerciali e l'altra di circa 15mq commerciali.
A ciò si aggiungono i terreni circostanti, per un estensione di circa 4.559 mq.

Per quanto riguarda l'appartamento posto al piano terra, trattasi di un bilocale: zona giorno con angolo cottura , camera e bagno con vasca.
Mentre l'appartamento al piano superiore è un quadrilocale: ingresso con camino, soggiorno, cucina con accesso al balcone su vista mare, una camera, uno studio con accesso al terrazzino vista mare e bagno con vasca.

I pavimenti sono completamente in ceramica e gli infissi in legno.
Il riscaldamento è termo autonomo con impianto di riscaldamento a Caldaia.
Le finiture, non recenti ma comunque in buono stato (frutto dell'ultima ristrutturazione risalente al 2001), rendono questi appartamenti abitabili fin da subito.
L'immobile si trova inserito in un piccolo agglomerato di case coloniche tutte con ingresso indipendente da una corte comune.
Si arriva con il proprio mezzo a pochi passi da casa, dove si ha un posto auto riservato.
Il terreno privato, circostante la casa, da la possibilità di usufruire di uno spazio esterno sfruttabile per organizzare eventi privati con amici e parenti che ci fanno visita o, semplicemente, per rilassarsi godendosi una splendida vista mare.
Infine, come ultime informazioni utili rileviamo che lo stabile non è dotato di ascensore e, soprattutto, l'appartamento al piano terra è attualmente locato con scadenza di contratto al 2023.

SCHEDA TECNICA IMMOBILE PIANO TERRA : Ingresso indipendente da corte esterna - Piano terra senza ascensore - Locali: 2 - Camere da letto: 1 - Bagni: 1 - Superficie Appartamento: 47 mq commerciali circa - Tipo di riscaldamento: autonomo con caldaia - Infissi in legno

SCHEDA TECNICA IMMOBILE PIANO PRIMO : Ingresso indipendente da corte esterna - Piano primo senza ascensore - Locali: 4 - Camere da letto: 1 - Bagni: 1 - Superficie Appartamento: 86 mq commerciali circa - Tipo di riscaldamento: autonomo con caldaia e camino (situato nell'ingresso) - Infissi in legno

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile.
info@immobiliarelafenice-sp.it

Caratteristiche

  • Riscaldamento: Autonomo
  • Vani: 6
  • Camere: 2
  • Cucina: Abitabile
  • Ascensore: No
  • Classe Energetica: G
  • Ipe: 249,66
  • Piani: 2
  • Giardino: Si
  • Sup. Giardino: 4559
  • Balcone: Si
  • Cantina: Si

Dove si trova

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Matteo Ciucci

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