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VENDITA AFFITTO

RU 052-98

Rustico casale

Montepertico

Residenziale

euro 89.000

Tipologia: Rustico casale
Locali: 5
Metratura: 126 m2
Zona: La spezia
Camere: 4
Condizioni: Da ristrutturare
Località Montepertico
Bagni: 3

Descrizione

Se ami la natura, il verde, lo stare in un luogo silenzioso ma a pochi minuti dalla città questo casale può fare al caso tuo. La possibilità di ristrutturarlo a tuo gusto penso che sia il sogno di tutti, il casale è ideale come residenza privata per una famiglia oppure per chi ha il desiderio di realizzare un investimento turistico ricettivo per accogliere ospiti da tutto il mondo. Lo sviluppo della città che sta' portando migliaia di visitatori ogni giorno è un trend in crescita e la posizione del casale offre la possibilità di realizzare un B & B di alto livello dove far vivere agli ospiti un'esperienza unica.

SCHEDA TECNICA IMMOBILE: Piano T/1° - Superficie complessiva 126 mq COMMERCIALI ca. - Terreno 1645 mq ca. ;

DOVE: Zona di Montepertico, vicino alla Casa Circondariale, a circa 1 km dal centro commerciale "Le Terrazze", a pochi passi dalla fermata del bus, vicinanza a scuole di tutti e tre i gradi.

COSA: Rustico totalmente da ristrutturare su due livelli, la metratura complessiva dell'immobile è di circa 126 mq commerciali;

SERVIZI ACCESSORI: Terreno circostante di circa 1645 mq;

STATO DI MANUTENZIONE: L'immobile è totalmente da ristrutturare , è stato presentato ed approvato un progetto di ristrutturazione che è ormai decaduto , bisogna quindi presentarne uno nuovo , la cifra stimata per demolire e ricostruire il fabbricato è di circa Eu. 150.000,00 .
Deve essere realizzata anche la strada privata per accedere al rustico di circa 300 metri (attualmente si accede al rustico solo a piedi) , la cifra stimata per costruire la strada è di circa Eu. 40.000,00 ;

N.B. E' possibile modificare e personalizzare l'immobile a propria discrezione, ovviamente previa stilatura di progetto nei limiti consentiti dallo strumento urbanistico comunale.
La richiesta di prezzo fa riferimento all'immobile nello STATO di FATTO.
L'agenzia dispone di professionisti e tecnici di fiducia , oltre a valide collaborazioni di imprese di costruzione per poter dare supporto al cliente che ne abbia necessità.

Caratteristiche

  • Riscaldamento: Non definito
  • Vani: 5
  • Camere: 4
  • Cucina: Abitabile
  • Ascensore: No
  • Classe Energetica: Non soggetto
  • Ipe: n.d.
  • Piani: 1
  • Giardino: Si
  • Sup. Giardino: 1645

Dove si trova

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Matteo Ciucci

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