Rustico casale a Vernazza con 2 locali di 30 m²

RUSTICO SCACCIA PENSIERI -CINQUE TERRE-VERNAZZA -CORNIGLIA -

Se ami le CINQUE TERRE non puoi non amare i sentieri, i sassi e le passeggiate. Vivere le tue vacanze in un rustico con la nostra vista mare è una terapia per rilassarti e goderti la pace e la natura.

Da qui prende il nome questo rustico SCACCIA PENSIERI....Arrivare dalla città e metterti a prendere il sole sulla terrazza, leggere un libro, sedersi con la famiglia a bere un calice di vino delle Cinque Terre ghiacciato al tramonto non ha prezzo.

INFORMAZIONI FONDAMENTALI DA SAPERE: La prima cosa da sapere è che il rustico può essere utilizzato liberamente ma non è considerabile una casa di civile abitazione, ciò comporta che alla fine dei lavori sarà accatastato come “magazzino”.
Questo significa che non può essere locato ai turisti e non si può eleggere la residenza al suo interno.

In caso di mutuo ipotecario la banca non lo finanzierà l'intero importo ma al massimo il 50% a seconda delle politiche dell'istituto di credito e quindi non essendo residenziale, non si può usufruire dei Bonus fiscali del 110%.

E' un acquisto ideale per chi cerca uno sfizio al mare per godere di momenti di relax in mezzo agli ulivi ma non ideale per fare business.

Il nostro rustico è disposto su due livelli per una superficie commerciale (compresi i muri perimetrale) di circa 30 mq. totale, al pano terra zona open-space con bagno, al piano superiore zona magazzino esternamente corte pavimentata ad uso terrazza con pergolato in legno di circa 15 mq.

Le fasce di terreno agricolo antistanti l'immobile sono molto comode e non troppo scoscese, coprono una superficie di mq.1080 circa.

L'immobile necessita di ultimazione lavori per quanto riguarda le finiture interne e la sistemazione dei muri in sasso delle fasce di terreno antistanti.
Tutti i lavori di ultimazione saranno a carico dell' acquirente .

N.B. Vengono inseriti compresi nel prezzo del presente compendio immobiliare oggetto della vendita altri terreni agricoli sparsi e piccoli manufatti presenti nel Comune di Corniglia che formano parte integrante e sostanziale del presente incarico di vendita.

Verranno consegnati estratti di mappa e visure in fase di sopralluogo per individuazione dei mappali ma non essendo accessibili non sarà possibile visionarli.

Se sei interessato contattaci e fissa il tuo appuntamento per scoprire il "RUSTICO SCACCIA PENSIERI"

Contatta l'agente:

Matteo Ciucci

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