Attico a La spezia con 8 locali di 220 m²

RESIDENZA LIBERTY – ZONA COLLI – LA SPEZIA
Eleganza d'epoca, vista sul Golfo e spazi da reinterpretare

Sui primi colli di La Spezia, in una delle zone residenziali più affascinanti della città, il centro lascia gradualmente spazio alla quiete e alle prime aperture panoramiche sul Golfo. Via XXVII Marzo accompagna verso una parte della città caratterizzata da eleganti palazzine storiche, verde e scorci che si aprono verso il mare, mantenendo al tempo stesso un collegamento diretto con il cuore cittadino. È proprio qui che il fascino dell'architettura d'epoca incontra una dimensione più riservata e luminosa: un contesto ideale per chi desidera vivere La Spezia da una posizione privilegiata, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

All'interno di una caratteristica palazzina in stile Liberty, proponiamo una residenza di ampia metratura situata al terzo e ultimo piano, una proprietà dal forte carattere architettonico, impreziosita da soffitti alti, ambienti generosi e una piacevole esposizione verso il Golfo.

L'abitazione si distingue per la distribuzione degli spazi e per le numerose possibilità di personalizzazione.

La zona giorno è caratterizzata da un ampio salone con due grandi finestre, dalle quali lo sguardo si apre verso il mare e il Golfo. A completare gli spazi esterni troviamo una terrazza di circa 15 mq, un angolo riservato dal quale godere della luce e del panorama sulla città e sulla costa.

La proprietà dispone inoltre di:

- quattro camere da letto, ampie e luminose;
- due bagni;
- ripostiglio;
- sottotetto di circa 40 mq, attualmente al grezzo, che offre interessanti possibilità di recupero e personalizzazione;
- due piccole cantine;
- terreno di circa 60 mq, utilizzabile come spazio verde, orto urbano o area dedicata al relax;
- garage di proprietà di circa 20 mq, situato direttamente su Via XXVII Marzo.

Con trattativa riservata, vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente due posti auto scoperti, con accesso da Via dei Colli, un valore aggiunto particolarmente interessante per una proprietà situata in questa zona della città.

L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, condizione che permette al futuro proprietario di valorizzarne gli elementi originari e, allo stesso tempo, ripensare gli ambienti secondo esigenze contemporanee.

L'ampia metratura e la distribuzione interna consentono inoltre di valutare la realizzazione di due unità abitative indipendenti, soluzione interessante sia per due nuclei familiari – ad esempio genitori e figli – sia in un'ottica di investimento e messa a reddito, previa verifica della relativa fattibilità tecnica e urbanistica.

Residenza Liberty è una proprietà che unisce elementi oggi sempre più difficili da trovare insieme: il fascino di un edificio storico, grandi metrature, vista sul Golfo, terrazza, spazi accessori e soprattutto la comodità di un garage di proprietà.

Una casa da reinterpretare, rispettandone la storia e dandole una nuova identità.

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