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VENDITA AFFITTO

VI 058-650

Villa

Pegazzano

Residenziale

euro 580.000

Tipologia: Villa
Locali: 7
Metratura: 165 m2
Zona: La spezia
Camere: 4
Condizioni: Abitabile
Località Pegazzano
Bagni: 3

Descrizione

IL RIFUGIO DEL PENSATORE - COSTA DI MURLO - LA SPEZIA

Abitare in città non è sempre piacevole. I rumori, il traffico e il caos sono spesso così fastidiosi
che non riesci a goderti un po' di relax a casa tua, in tranquillità. Scommetto che, ogni volta che
riposi, arriva dalla strada il suono di un clacson che ti fa innervosire ancora di più.
Se senti che la città non è più il luogo giusto per te, probabilmente hai bisogno di un vero
cambiamento. Hai mai pensato ad una villa con giardino e vista mare? Tu, la tua casa e la
natura. Niente smog e fastidiose automobili, solo il canto degli uccellini e il profumo dell'erba
fresca.
Il Rifugio del Pensatore è la soluzione perfetta per te, lontana dalla città. Si trova in un piccolo
contesto di villette, all'interno di un parco privato chiuso da un cancello elettrico.
La Villa ha 3 piani:
- Piano terra . Fuori ci sono il portico e una pedana che porta all'ascensore esterno.
Dentro invece c'è un ampio soggiorno, una cucina abitabile, 2 camere, un bagno e il
ripostiglio
- 1° piano , zona notte . È raggiungibile dal soggiorno salendo le scale in legno. Qui sopra
si trovano 2 camere da letto e un bagno con doccia. In più c'è una zona mansardata
adibita a soffitta dove puoi custodire i tuoi ricordi o riporre gli oggetti che non ti servono
più
- Taverna . La sua caratteristica principale è il camino in mattoni a vista da poter usare
nelle sere invernali per rilassarti durante le cene e le lunghe chiacchierate con amici e
parenti. È presente anche un comodissimo bagnetto di servizio ed un'ampia cantina
dove riporre gli attrezzi del giardino.
Insieme alla villa hai la proprietà di un terreno privato attualmente coltivato ad ulivo su cui si
possono fare progetti, come realizzare una piscina. Immagina di goderti tutto questo spazio
esterno nella più totale privacy senza essere disturbato da niente e nessuno.
Vuoi sapere tutti i dettagli della villa Rifugio del Pensatore? Continua a leggere la Scheda
tecnica dell'immobile!

SCHEDA TECNICA: Ingresso indipendente da corte esterna - 3 piani (Piano terra/1°piano/Seminterrato) - Ascensore esterno - 7 locali - 4 camere da letto - 3 bagni- Posto auto coperto.
Metrature: Appartamento 165,5 mq ca - Soffitta 72 mq ca - Taverna 28 mq ca - Cantina 85 mq ca - Terreno + Giardino 2.015 mq ca - Magazzino esterno in giardino 18,72 mq. ca.
DOVE: Costa di Murlo, La Spezia. A 10 minuti di distanza dal centro città in auto, invece 20 minuti se si va in autobus. I servizi di trasporto pubblico sono vicini alla villa.
STATO DI MANUTENZIONE: Finiture abitabili, anche se non recenti; ci sarebbero alcuni lavori di manutenzione da fare, come ad esempio la pitturazione delle pareti.
CARATTERISTICHE DI RILIEVO: Pavimentazione in marmo nella zona giorno ed in ceramica nel resto delle stanze. Infissi in legno.
ULTERIOSI INFORMAZIONI UTILI: Impianto di riscaldamento termo-autonomo a caldaia. Camino nella taverna al piano seminterrato.
Lo stabile è dotato di ascensore esterno che porta dal posto auto al giardino della casa.

Caratteristiche

  • Postoauto: Si
  • Giardino: Si
  • Sup. Giardino: 2013
  • Ascensore: Si
  • Piani: 3
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Camere: 4
  • Cucina: Abitabile
  • Classe Energetica: G
  • Cantina: Si
  • Ipe: 175

Dove si trova

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Chiamaci: 0187 484949 0187 484949

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Matteo Ciucci

  0187 484949

  info@immobiliarelafenice-sp.it